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深圳自建房,集资房是否合法?
法律主观:不一定。如果报建手续齐全,那就是合法建筑。如果报建手续不齐全,那就是不合法建筑。但是 集资房 通常叫做 小产权房 ,实际上是没有权力分割产权的房子,是不允许交易的,销售是违法的。
正式的渠道是村委会把土地卖给***,***再卖给开发商,不让***赚钱,当然不合法,轻则不给房产证,重则拆除。由于没有***赚到一笔土地出让金,所以拿地便宜,小产权房卖得相对便宜,这也侵犯了开发商的利益。
集资房买卖受不受法律保护,这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定,集资房的买卖是受到严格限制的。根据《 经济适用房 管理办法》的规定,单位集资房是按照经济适用房处理的。
法律主观: 集资房 : 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设。房屋建成后归职工个人所有,不对外出售。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、 土地使用证 ),同时还要看单位有无特别限制条款等。如果证件齐全,单位也没有限制买卖,在取得 房产管理部门 对外出售许可后,可以买卖。
在深圳落户口需要什么条件
办理深圳户口需要满足以下条件:具有深圳市合法稳定住所,且该住所符合深圳市住房条件;具有稳定的职业与收入来源,如在深圳工作或创业;具有合法有效的身份证明,如***、护照等;具有符合深圳市规定的其他条件。
法律分析:全日制大专35岁以内有深圳社保者,可以直接入深户。全日制本科45岁以内有深圳社保者,可以直接入深户。具有深圳市高级及以上紧缺工种证书,35岁以内有深圳社保三年以上者,可以直接入深户。
年龄放宽到55周岁以下。持有有效的深圳经济特区居住证。深圳合法产权住房或者租赁住房满五年。社保满五年。没有违反计划生育政策。名额只有1万。
社保半年,可直接入户。具有深圳市高级及以上紧缺工种证书,35岁以内,社保三年以上者,就能够直接办理深圳户口,但是同时需要提供初级和中级证书。其它高学历高技能符合条件即可入户。积分满100分者入户。
外地人如何在深圳落户?要哪些条件?
应届毕业生(毕业两年内),没有社保要求,可直接入户。35周岁内,全日制大专学历,社保要求近期在同一家公司连续交满7个月,才可入户。
非深户:在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的近连续13个月的社保或个人纳税单。(以家庭为单位:家庭定义为配偶及未成年子女,社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单)。
深圳落户有三种方式,学历入户、积分入户、职称证书入户,需要满足的条件如下:学历入户:深圳社保(缴纳一个月及以上)+年龄(45周岁内)+全日制高等学历(本科及以上学历)。
深圳入户条件(了解深圳户籍申请的要求和限制)
1、深圳户籍迁入条件主要包括:年龄、学历、职业、社保缴纳、税收等方面。一般来说,年满18周岁的中国公民,具有合法稳定的住所、工作单位,且在深圳连续缴纳社保和个人所得税满5年,就可以申请深圳户籍。
2、年龄在18周岁至45周岁。大专本科学历入户,需要带上毕业证原件。申请者身体健康,需到三甲级医院体检。根据法律,在深圳缴纳社保。符合深圳计划生育规定,有生育小孩要开生育证明。
3、以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的,子女必须年满18周岁;子女投靠父母的,子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职[_a***_]、职工的,按工作调动办理户口迁移。
4、配偶因素 受理人的配偶必须要有高中以上学历和非农村户口这两个条件。 落户因素 受理人办理深圳户口后,可以落户在自己房产上,也可以落户在本公司集体户口下。
5、老人双方应当一并提出申请,老人离婚后可以一方提出申请或双方同时申请,应当投靠在深圳登记为常住户口的其中一个子女;老人一方已迁入本市,另一方申请迁入必须按照夫妻分居的条件和要求办理。
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